Bygningen er overordnet defineret af den L-formede grund og ligger sig som en række ”stablede villaer” i terrasser mellem Lindevangs Allé og Nimbusparken. Fra Lindevangs Allé ses hvordan bygningen placerer sig i gadebilledet og forholder sig til nabobygningerne. Dette ses eksempelvis i bygningshøjden som møder kvindehjemmets bygningshøjde mod nord og trapper ned mod den kun 2 etagers bygning mod syd. Herved binder bygningen området sammen i både sin formgivning og ved at være en ny bygningstypologi i et område, som i forvejen er karakteriseret ved at bestå af mange forskellige bygningstypologier.
Bygningens materialitet holdes overordnet i en lys sandfarvet men varmtonet murstensfacade. Et kontor eller andet erhverv kan placeres i stueetagen ud mod Lindevangs Allé og forhaven – ”den klassiske Frederiksbergske forhave” – der er placeret her åbner, byder velkommen og styrker den grønne identitet der kendetegner Frederiksberg. På nord- og vestsiden af bygningen etableres en af de primære adgangsveje til boligerne i form af et sti-forløb, der også etablerer en smutvej til Nimbusparken, hvor p-arealer til ejendommen findes.
BOLIGERNE
De 12 boliger i bebyggelsen varierer i størrelse fra ca. 80-160 m2. Udformningen af bygningen gør, at boligerne ofte er belyst fra 3 sider og dermed skabes særligt gode lysforhold i den enkelte bolig. I den lukkede facade mod nord er trappe- og elevatorkerne placeret. Ankomsten til boligerne sker derfor via den nye passage og boligerne i stueplan vil have direkte private adgange i facaden mod stien mod nord hhv. vest.
Alle indretninger, er gennemtænkte med henblik på åben og fleksibel indretning, samt optimalt lysindfald. Køkkenet og alrum er placeret i åben forbindelse mod stue og opholdsareal, og med direkte adgang til private terrasser eller have.
FORBINDELSESSTI OG ADGANG TIL BOLIGER
På nord- og vestsiden samt en mindre del af sydsiden løber den primære adgangssti for adgang til bygningens fællestrapper og de direkte adgange til de 4 boliger i stueplan. Den nordlige del af stien udgør endvidere den fremtidige forbindelse til Nimbusparken. Hovedforløbet af stien etableres med en belægning af betonfliser i aflange formater, evt. med let forskudte kanter for at bryde forløbet. Mellem sti og bygningens sokkel etableres et fuldt permabel bed med stedsegrønt bunddække som vinca, vedbend, blandet med jordbær eller lignende spiseligt. Bunddækket gentages modsat mod skel hvor afgrænsningen vil være en klippede løvfældende hække som det i øvrigt ses i området. Det er tanken at bunddækket skal vokse indover flisebelægningens sider således at det fremstår mere som en ”trådt sti” end et regulært fortov. Langs stiforløbet etableres der en række mindre cykelparkeringer i ”lommer” i de klippede hække. Pullerter til cykelparkering skal fungere som lav sidebelsyning langs stierne. De private indgange for de 4 boliger i stueplan gives en særlig udformning ved at være trukket ind i bygningens volume, og dermed give plads og læ til en mere semiprivat situation omkring adgangen til disse boliger der ligger i direkte forbindelse med den gennemgående sti. I materialevalget omkring disse vil der indgå varme naturmaterialer som hårdtræ etc. Der sikres niveaufri adgang til p-pladser på Nimbusområdet, ved rampe i skel mod vest.
FORHAVEN:
Frederiksberg´s grønne identitet er knyttet til bydelens historiske udvikling, fra den oprindelige landsby. Den ”klassiske frederiksbergske forhave”, med sit frodige og åbne udtryk som prydhave er et vigtigt element i denne identitet. Der findes allerede fine eksempler på dette på Lindevangs Allé 5 og 7. I nærværende projekt ønsker vi således at styrke denne identitet med etablering af en åben forhave mod Lindevangs Allé. Forhaven vil være flankeret af de to primære stiadgange, have sin egen afgrænsning i form af klippet løvfældende hække som i skel mod naboer. Det er tanken den anlægges som en lille åben plæne med stauder, og blomstrende buske. Evt. et mindre træ som kirsebær eller andet frugttræ. Der vil blive anlagt et mindre befæstet areal, af fliser som ved cykelparkering, til ophold for brugere af kontorlokalet.
BAGHAVEN:
Baghaven er ejendommens private område på terræn. Den er disponeret med en gennemgående fælleszone og mere afgrænsede private arealer med udeophold for beboere i stueplanslejlighederne. I fællesarealet forbinder let snoede sti der går gennem området til de primære stier og adgangsveje. Stien tænkes ikke hårdtbefæstet, men etableret som en sti af slotsgrus. Arealet beplantes relativt intensivt med stauder, og mindre blomstrende træer, gerne frugttræer. Der etableres en legeplads på min. 11 x 3,5 m. for ejendommens beboere. Afgrænsningen mellem de private haver og til fællesarealer etableres ligeledes med lave buske og stauder, således at grænserne opfattes som mere flydende. I de private haver kan der etableres et befæstet areal af fliser som i ”forhaven” til ophold for beboerne.
ALTANER / VÆRN
De mange altaner i ejendommen der tjener som private haver for de enkelte lejligheder, vil alle have en belægning af hårdttræ. Langs værnene vil der til alle sider blive etableret brede plantekasser med beplantning for at minimere indblik. Plantekasserne tilplantes med en kombination af stedsegrøn bunddække der må kravle ned af facaden, samt mindre blomstrende buske mv.
FACADER OG MATERIALITET
Facaden fremstår med et karakteristisk udtryk. Facaden er opdelt i forskellige vinduestyper, der understøtter det indre program og den ydre kontekst. Facaden mod Lindevangs Allé er meget åben mens facaden mod Lindevangs Allé 5 er mere lukket. De resterende facader der vender ud mod det omkringliggende området er semiåbne, mens facaderne mod tagterrasserne er helt åbne. Dette giver privatliv, samt afskærmer for indblik til Lindevangs Allé 5, og samtidig bliver lejlighederne gennemlyste med de meget åbne facader mod tagterrassen. Overordnet består facade kompositionen af 3 hovedelementer i tegl: 1. Element – den blanke mur med lyse fuger der understreger bygningen konstruktion og rytme og danner ramme for det 2. element. 2. Element – den blanke mur med mørkere fuger, tilbagetrukket ca. 1/2 sten som en stor reces, der giver yderligere dybde til kompositionen, og danner bund for det 3. teglelement. 3. Element – ”mønstermurværk” der med sine særlige asymmetriske sten som grundlag skaber et dybderelief der giver facaderne en helt særlig effekt og dybdevirkning.
VINDUER OG DØRE MV.
I facadernes overordnede komposition integreres vindues og dør elementer, så de spænder ud i fuld højde i de rammer der er defineret af element 1. Mønstermurværk holdes tilbage fra vindues hullerne med 1-2 stens bredde så overgangen til murhullet er i feltet defineret af element 1 / blank mur med mørke fuger. Selve vindueshullerne er trukket 2 sten ind i facaden for yderlige at give dybde og tyngde til bygningen. Alle åbninger over terrænniveau etableres som franske altaner med et simpelt antracitfarvet stålværn med lodrette balustre. Vindues- og dørrammer skal være spinkle i deres design. Udvendige materialer vil være aluminium i antracitgrå halvblank farve.
Partier ved hoveddøre: Dør- og vinduesrammer her er ligeledes spinkle i deres design. Rammer og dørblade i hårdttræ som olieret eg. Belysning og døranlæg mv holdes i antracitgrå farve som ved andre rammer.
Private indgangspartier: Ved boliger med direkte adgang i stueplan, etableres en tilbagetrukket niche, som et overdækket semiprivat rum. Dør- og vinduesrammer her skal ligeledes være spinkle i deres design. Rammer og dørblade samt aptering af facade i hårdttræ som olieret eg. Der vil være mulighed for siddeophold / bænk.
Portdøre til Miljøstation / affaldsrum: Adgangdøre og evt. faste partier til affaldsrum udføres med simple pladedøre i antracitgrå farve. Pladedøre og faste partier i metal, med perforeret overflade for ventilering.
VINDUER – AFSKÆRMNING – NORDFACADE
Som generelt vil vindues- og dørrammer være spinkle i deres design. På den nordvendte mere lukkede facade mod Lindevangs Allé 5, etableres der et fast facadeelement i vindueshullernes fulde højde. Elementet der som en slags vinkelret skodde skærmer for indblik til Lindevangs Allé 5, og giver yderligere rytme til facaden. Udvendige materialer kan være aluminium i antracitgrå halvblank farve.